Beweissicherung

 

Gehen Sie auf Nummer Sicher !
Besonders bei drohender Gefahr von strittigen Auseinandersetzungen
ist es wichtig, frühzeitig Beweismittel zu erheben und zu sichern.

 

Eine Beweissicherung kann im Bereich des Bauens besonders dann erforderlich werden, wenn zu befürchten ist, dass Beweismittel verloren gehen könnten, wie z. B.

bei Störung bzw. der Unterbrechung des Bauablaufs
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beim Auftreten von bedeutsamen Mängeln oder
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bei Streitigkeiten zwischen am Bau Beteiligter


Sie wird meist als Vorbeugemaßnahme gegen die Beseitigung bzw. Veränderung eines Zustandes oder einer Sache für den Fall gesehen, dass sich dieser Zustand später nicht mehr nachweisen lässt.

Häufig werden Beweissicherungsgutachten vor der Durchführung von Baumaßnahmen oder sonstiger Maßnahmen erstellt, im Verlauf derer Veränderungen oder Schäden an Nachbargebäuden, benachbarten Wohnungen, Bauteilen oder Außenanlagen nicht ausgeschlossen werden können.

Bei Bedarf wird nach der Durchführung von Baumaßnahmen im Rahmen einer weiteren Besichtigung der veränderte Zustand mit dem Zustand vor Durchführung der Maßnahmen verglichen, so dass eventuelle Veränderungen oder Schäden festgestellt und dokumentiert werden können.
Aufgetretene Schäden können hinsichtlich ihres Schadenswertes beziffert werden.

Inhalt eines Beweissicherungsgutachtens ist vor allem die exakte Protokollierung des Ist-Zustandes oder des Wertes eines Objektes (wie z. B eines Gebäudes, einer Wohnung oder eines Bauteils), welche dieses zum jeweiligen Zeitpunkt darstellen.

 

Häufige Gründe für die Durchführung einer Beweissicherung

  • Dokumentation Baufortschritt/ Bautenstände
  • Dokumentation von Baumängeln und deren Ursachen/ Feststellung Aufwand für Mängelbeseitigung
  • Feststellung von Mängeln vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
  • Massenermittlungen (z.B. bei Bauunterbrechungen)
  • Bestandsaufnahmen vor d. Durchführung v. Baumaßnahmen (z.B. Straßen- oder Kanalbaumaßnahmen)
  • Bestandsaufnahmen nach d. Durchführung v. Baumaßnahmen
  • Bestandsaufnahmen bei Wohnungsübergabe /- übernahme
  • Bestandsaufnahmen nach Unfällen
  • Ermittlung der technischen Verantwortlichkeit in Schadensfällen
  • usw.

 

  • b1
  • b2
  • b3
  • b4
  • b5
  • b6

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